Chef de Projet Immobilier (H/F)

Pour la réalisation de ses activités, l’association occupe environ 1 600 000 m², dont plus de la moitié est détenue directement en propriété. Ce parc immobilier fait l’objet chaque année de près de 60 millions d’euros d’investissements couvrant les acquisitions, les opérations de construction, les restructurations et les besoins de travaux.

La Direction de l’Immobilier et du Patrimoine (DIP) a pour principale mission d’organiser et de structurer la fonction immobilière autour de plusieurs métiers dont la gestion et l’optimisation du parc immobilier de l’association, la maîtrise d’ouvrage des projets de construction, la conservation en bon état du patrimoine, l’aménagement et la valorisation des biens fonciers et immobiliers ainsi que la gestion d’une plateforme immobilière de données appelée Foncière Numérique et « Verte ». Cet ensemble, animé par la DIP est au service de la transition écologique d’un plan à 2030 et constitue le Pôle Immobilier de la Croix-Rouge française.

En nous rejoignant, vous partagerez notre engagement et notre éthique et développerez vos compétences.

Poste :

Sous la responsabilité du responsable du Département conduite des opérations et pilotage des projets, vous intervenez en qualité de maître d’ouvrage dans le cadre d’opérations de constructions neuves, rénovations / restructurations ou d’opérations d’aménagement.

En tant que Chef de projets immobiliers, vos principales missions seront de :

• Conduire une opération immobilière et exercer la mission de maitrise d’ouvrage Pour des projets en neuf, réhabilitation, rénovation, allant de quelques dizaines de milliers à plusieurs millions d’Euros : participer à l’élaboration des programmes, au montage financier et juridique des opérations, optimiser les marchés, anticiper et suivre les budgets, garantir la cohérence du projet pour une présentation aux instances, établir les avis immobiliers pour le comité d’investissement, être garant du suivi du budget d’une opération immobilière, coordonner la bonne exécution des travaux et la livraison des ouvrages, garantir la qualité architecturale, le respect du programme et la qualité de réalisation, etc.

• Conseiller et accompagner les établissements et métiers en phase amont des projets immobiliers (recueillir les besoins et les affiner, analyser les faisabilités des projets, organiser des consultations de prestations intellectuelles, d’architectes, maîtres d’œuvre, bureaux d’études, CSPS, etc., sélectionner les équipes et passer les contrats, arbitrer et valider les phases des projets (PC, APS, APD, DCE…),

• Embarquer et accompagner dans les projets les nouvelles innovations,

obligations réglementaires du secteur de la construction et de l’immobilier (innovations techniques, certifications environnementales, modes de constructions alternatifs, performance économique des opérations immobilières, veille informative et normative),

• Piloter des actions transverses des métiers de l’immobilier (contribuer à la conception et développer de nouveaux outils et indicateurs, participer à la structuration des métiers de l’immobilier du groupe Croix-Rouge française : ESH, Foncière, Maintenance multi technique…, participer à la mise en place, le déploiement du système d’information immobilier et son appropriation dans les établissements.

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.

Profil :

De formation Bac+5 de type ingénieur ou équivalent avec une expérience de plus de 10 années en maîtrise d’ouvrage d’opérations de construction, réhabilitation sur des opérations de toutes tailles y compris complexes et d’envergure.

Vous maîtrisez les aspects réglementaires et environnementaux, avez une excellente maitrise technique de la conception et de l’exécution des travaux, ce qui vous permet de mener en gestion d’équipe ou en autonomie les projets confiés, de la définition du besoin à la livraison et exploitation des ouvrages.

Votre forte expérience en gestion de projets vous permet une parfaite maîtrise des différents chiffrages budgétaires, des plannings, de mesurer les impacts, d’assurer la communication, de faire un pilotage précis des projets simultanés et de proposer des solutions aux problèmes rencontrés.

Vous disposez d’une forte capacité d’adaptation, d’un très bon relationnel et d’une grande aisance à l’oral comme à l’écrit. Vous êtes également autonome, impliqué et faites preuve d’esprit d’équipe. Vous faites preuve de rigueur, de réactivité, et avez un sens de l’organisation et du reporting. Vous êtes doté (e) de fortes qualités relationnelles.

La réalisation de vos missions pourra nécessiter de :

• Piloter des groupes de travail sur des thématiques (personnes âgées, sanitaire, formation…)
• Assurer une veille réglementaire ainsi que sur les procédures en vigueur portant notamment sur la maîtrise d’ouvrage, les passations de marchés avec les entreprises, les nouveaux matériaux de construction, la transition énergétique, etc. ;
• Participer à des actions transverses des métiers de la direction (contribuer à la conception et développer de nouveaux outils et indicateurs, participer à la structuration des métiers de l’immobilier du groupe Croix-Rouge française : foncière, maintenance multi technique…, Foncière Numérique et Verte en portant les projets et les applications Métier associées) ;

Conditions du poste

● CDI

● Prise de poste dès que possible

● Situé au Campus Croix-Rouge, 21 rue de la Vanne à Montrouge (92)

● Déplacement à prévoir