Responsable Technique, Bruxelles

Société

Notre client est une agence immobilière située à Bruxelles

Fonction

Le/la Responsable Technique assure la gestion technique d’un parc de plusieurs centaines de logements.

Gérer l’équipe d’ouvriers

• Prioriser, planifier et distribuer le travail
• S’assurer de la bonne exécution
• Suivre les prestations, superviser les tâches

Assurer l’expertise technique

• Assurer des visites techniques lors de la prise en gestion de nouveaux logements ou des besoin de diagnostic
• Conseiller les propriétaires et la coordination
• Assurer les états des lieux d’entrée et de sortie
• Etablir ou faire établir des devis de réparation ou rénovation
• Planifier et superviser la rénovation des logements
• Coordonner les chantiers d’intervention technique selon l’urgence
• Assurer le suivi de la mise en conformité des logements
• Planifier les interventions liées aux entretiens périodiques des installations et contrats de maintenance

Assurer la gestion administrative de ses tâches

• Contrôler les dépenses techniques et répartir la refacturation entre locataires et propriétaires
• Sélectionner et négocier avec les fournisseurs, s’assurer de la qualité des matériaux
• Assurer les contacts avec les propriétaires, les fournisseurs, les corps de métier dans le cadre de ses tâches
• Encoder et actualiser les dossiers dans un logiciel informatique suite aux différentes visites sur place et contacts avec toutes les parties

Profil

• Expérience de minimum de 5 ans dans une fonction similaire (maintenance de logements ou bâtiments et coordination de travaux de rénovation), venant du secteur immobilier, facilities, hôpitaux, maisons de retraite, horeca, construction, …
• Capacité à manager une petite équipe d’ouvriers qui associe tâches administratives et techniques sur le terrain
• Connaissance des gestes techniques liés aux domaines d’intervention et de maintenance des logements/bâtiments (électricité, chauffage, sanitaire, décors)
• Expérience de travail en sous-traitance avec des corps de métier spécialisés (commande, devis, réception des travaux)
• Capacité de négociation avec les sous-locataires et propriétaires dans le cadre de la refacturation des frais d’entretien/rénovation
• Capacité d’analyse, de résolution de problèmes, de réactivité et d’initiative pour répondre aux situations techniques urgentes
• Bonne maîtrise orale du français et/ou du néerlandais et bonne capacité de rédaction
• Connaissance du Code du Logement bruxellois et des normes de salubrité et de sécurité des logements
• Utilisation aisée de la suite Office et des outils les plus courants (tableau de bord, planning, etc.)
• Compétences administratives, bonne communication
• Proactif, organisé, structuré, motivateur et bon négociateur
• Fiabilité, sens des responsabilités, atteinte des objectifs
• Respect des délais et des contraintes administratives
• Autonomie et capacité de travail en équipe